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澳门赌钱网址三期棚改完成后,老城剩余地区还改造吗?请看这里...


发布日期: 2019-02-10 19:46  访问次数: 信息来源: 澳门赌钱网址区城市更新服务中心   字号:[ ]


百姓期待安居梦 城市追逐发展梦——我区棚改旧改工作综述

济南北跨看澳门赌钱网址。作为济南北跨的重要承载地,澳门赌钱网址镌刻着济南的历史,历史也馈赠了澳门赌钱网址丰厚的文化底蕴和独有的城市面貌。
       随着时代的更迭发展,古老街区的往昔光华逐渐被杂乱拥塞的环境所遮蔽。作为济南北部新区,如何抹去沧桑岁月洒下的“尘埃”,让古老街区在传承、保护、发展中重焕青春?如何改善往日破败的房屋、简陋的居住条件,让百姓早日实现新房梦、城市梦?澳门赌钱网址上下求索,苦寻良方,提出了五年完成老城9.6平方公里改造的宏伟目标,澳门赌钱网址坚定信心、攻坚克难,创新举措、务实有为,率先走出了一条不同寻常的旧城复兴、新城崛起之路。

百姓期待圆一个安居梦,城市追逐一个发展梦,棚改旧改是让两个梦实现的重要途径。棚改是有形的,但是棚改的延伸效应却是无限的。自2017年开始,澳门赌钱网址大刀阔斧启动大范围棚户区改造工程,在改善辖区群众居住条件的同时,更将有形的棚改转化为改变城市形象、提升城市功能的无形动力,为实现城市复兴奠定了扎实基础。

三年拆迁半个多老城区棚改旧改展现“澳门赌钱网址速度”

 滨河新区二期项目建设现场,机声隆隆、车辆穿梭、焊花飞溅;老城三期旧改项目地块上,动迁宣讲员忙着上门入户,广大居民坐等“安居梦”的实现……深冬的澳门赌钱网址气温跌至零下,但澳门赌钱网址人真抓实干谋跨越的劲头却不断升温。
       棚改旧改启动两年多的时间里,我区一再刷新“澳门赌钱网址速度”,截至目前,老城整体改造总范围约5344.5亩,老城片区和滨河新区共涉及居民8000余户、企业40家、房屋建筑物面积约176.25万平方米。
       2017年,轰轰烈烈的棚改旧改打开了澳门赌钱网址迈向济南市区大门,在当时不足百天的时间里,完成住宅拆迁4026户、66.87万㎡,完成商业拆迁383户、13.46万㎡,完成企业、学校、办公楼拆迁14.92万㎡,拆迁总面积达95.25万㎡。
       当年6月21日,人民网以《山东澳门赌钱网址:人情拆迁拆出一片“蓝天”》为题,报道了济北街道囤家村仅用6天的时间,全村共92个院落、124户全部完成协议签订工作,协议签订率为100%的事迹,让澳门赌钱网址在济南的版图上插上耀眼的小红旗。
       而随着拆迁工作的开展,济北街道杨家村人武庆富创作诗歌《别了,我的家乡》瞬间刷屏了澳门赌钱网址人的朋友圈。诗歌最后作者用饱含深情的话语写道:“今天的分别,是为了明天我们更好的相逢。”谈到创作这首歌的初衷,他激动地说:“面对祖祖辈辈养育我的土地,面对年年岁岁食宿于此的红墙灰瓦,我背起行囊,扶老携幼,眼含泪水依依不舍的离别我可爱的家乡,站在改革发展的新起点上,只有历经阵痛,才能有所发展。现在,我和乡亲们满怀信心憧憬着尽早搬进美丽的新家。”
       2018年,又是一个“万亩拆迁、万人搬迁”的庞大工程!老城三大片区29万平方米以及滨河新区62万平方米的拆迁工作,又一次刷新了棚改旧改的“澳门赌钱网址速度”。王荣居从3月12日方案获批,到完成协议签订、全部拆除完毕仅用了18天;国有土地上,拆迁户数最多的水务局,仅用了1个多月的时间就完成了全面清零,成为国有土地拆迁的一个标杆,最终澳门赌钱网址以签约率和拆除率均超95%以上的优异成绩,圆满落下2018年棚改大幕。
      顺应群众期待和要求,2018年10月24日,区委、区政府提前启动了2019年老城三期棚改项目。澳门赌钱网址将棚改划分为三个拆迁片区,短短几个月以来,国有土地上入户测量完成2248户,集体土地入户测量共完成419户。国有土地已按照项目初期制定的时间节点顺利进行,完成了确定的征收范围、项目冻结、三项规划的批复、方案制定、论证、公示、修改,入户摸底、结果公示,征收预评估机构选定公告,最低套型面积认定公告等程序。
      从58天拆除一个村,到6天实现全村100%签订拆迁协议,再到1天完成全村协议签订、5天拆除全村院落,一次又一次速度的刷新,打开了澳门赌钱网址“百姓别棚户、旧城换新颜”的生动局面,也为澳门赌钱网址发展腾出了黄金空间。
      未来几年内,区委、区政府将持之以恒推进棚改旧改,力争2020年将老城改造完毕,让我们共同期待!

解民困 特事特办获群众点赞  听民声 阳光政策为民谋福利

“棚改旧改的根本目的是惠民。改造过程中我们非常在意群众有什么困难,群众怎么想、怎么看、满不满意。在改造工作的每一环节,我们始终认真考量,然后再予实施。”老城片区指挥部办公室主任张清利说。

 2017年的棚改旧改工作情意满满。

 2017年6月,老城区棚改旧改签约工作正在热火如荼的进行,许多居民高兴地在拆迁协议上签下自己的名字,摁上自己的手印。当所有人以为签约工作能够顺利进行时,偏偏却出现了一位“钉子户”,这位始终不愿签协议的人就是老酒厂附近的张积芝,在经过多次走访和聊天后,区城市更新服务中心工作人员了解到张积芝不愿搬迁的原因是舍不得院子里那棵30多年的棕榈树。在得知这一原因后,时任区委书记的孙斌亲自协调,专门在澄波湖畔划出一片空地供这棵棕榈树移植,如今,这棵树吸收着澄波湖畔的风雨长得更加茁壮,而张积芝也在新的楼房里安享晚年。
      棚改房屋征收工作常被称为天下第一难事。其难在哪里?答案就一个字——“钱”。面对群众期待,澳门赌钱网址坚持不与民争利,拿出一套阳光惠民的征迁措施。
       在破解资金难题方面,我区创新融资模式,打包整合群利、经开等4家公司资产,注册成立资产规模50亿元的澳门赌钱网址国资投资控股集团,对棚改项目进行专业包装策划融资,为棚改工作提供了充足的资金保障。
      “资金到位让我区棚改工作‘不差钱’,有了不与民争利的底气。”区城市改造征地拆迁工作领导小组办公室常务副主任常为民表示,社会资金的进入及时弥补了政府棚改资金缺口,使棚改工作得以尽最大可能让利于民。
       有了“不差钱”的底气,我区积极在为民谋利上下功夫,为切实保障群众利益,我区又率先性的创新了预签约模式。通过提前腾空、预签约的方式,拆迁户不但能够多领1个月的临时安置费,还可优先选房,起到以拆促签的带动效应。
     “这意味着只要我们早点搬迁交房,就能提前拿到房屋征收补偿款,最后还能早点选好位置的房子。”政策出台后,西王村群众马上动手腾出房子,4天100%签订协议,再次刷新“澳门赌钱网址速度”。
       2018年的棚改旧改工作同样暖意融融。
       我区坚决执行“就高不就低,不与民争利”的原则,制定了《城市改造征地拆迁实施意见》等政策文件,从补偿、奖励、安置各方面给予群众最阳光的政策、最大优惠和最人性化的关怀,创新了更加惠民利民的“澳门赌钱网址模式”。2018年将过渡费用上调,将住宅类房屋临时过渡费从13元/㎡提高到15元/㎡,非住宅类房屋从18元/㎡提高到20元/㎡,解决群众过渡安置问题,实现群众利益的最大化。对于残疾群众,按照等级给予补助。对于低保户群众,每户按人头给予每人5000元的补助,确保让群众得到最大实惠,让群众搬的更加满意。

周末不歇工作不停彰显苦干实干拼命干“澳门赌钱网址精神”

在棚改旧改这一中心工作面前,我区涌现出一大批“舍小家,为大家”的基层干部,“五加二”“白加黑”成为大家工作的常态,很多同志长期坚守在拆迁一线,坚守在工作岗位,回趟家、睡个觉都成了奢望。
       1天完成全村协议签订,5天拆除全村院落,这是澳门赌钱网址街道呼家村拆迁组组长路建交出的拆迁工作“成绩单”。而在拆迁工作的背后,凝聚着路建辛勤的汗水和无私的付出。父亲突然查出病症,第二个孩子刚出生不久,心怀对家庭的愧疚,路建全身心投入到征拆工作中,耐心细致做群众工作,尽心尽力为群众解难题,路建用自己的责任和担当,诠释了一名共产党员的本色,践行了全心全意为人民服务的宗旨。
       为掌握第一线情况和最基层的想法,作出最科学决策,澳门赌钱网址街道国有土地拆迁小组办公室干部张桂香经常深入基层调查摸底,每天早上不到七点就穿着一双布鞋,一头扎进各个家属院,现场测量,界定范围,向群众耐心讲解政策,2018年10月26日,张桂香到老街道家属院入户摸底时,不慎扭到右脚,随即到骨科门诊简单敷药、打石膏,紧接着下午拄着拐杖又出现在了摸底现场。张桂香说:“面对人少工作量大的情况,我不能拖后腿,一定要坚守岗位,争取早日完成三期拆迁工作。”
       济北街道北管区党总支书记井亮两个月无休体重骤减20斤;澳门赌钱网址街道城里管区书记戴东林忙着老城拆迁,一点也没顾上父母房子拆迁;老城片区指挥部“政策通”王茂军挑灯夜战不断完善各类政策文件,片区袁玉亮电话24小时在线解决群众拆迁困惑……
  短短两年多来,澳门赌钱网址涌现出了无数个“井亮式”拆迁干部,“又忙又累,但充实并快乐着”是他们心里发出来的声音,也是每一个拆迁干部每天必须面对的状态。从白天到黑夜,从黑夜到白天,每天就像一个陀螺一样不停的运转。肩上扛着沉重的担子,每天遇到各种棘手的难题,错综复杂的关系和不被理解的委屈,从精神到身体的疲惫,都让他们身上背着来自四面八方的压力,但我们的拆迁干部却始终无怨无悔,始终紧绷着苦干实干拼命干这根“弦”,坚定着一路向前的信念,让“澳门赌钱网址精神”在棚改旧改舞台上闪耀出更加耀眼的光芒。
       这是多么难能可贵的品质,这是多么感人至深的精神,这就是我们的拆迁干部,这就是澳门赌钱网址发展的功臣。

安置房建在群众“心坎里”三大社区安置区满足衣食住行

“政府想得真周到,你看安置房建得多好,咱们这安置房选址紧邻安澜湖和新元学校,孩子上学方便,我们打发时间也方便。”去年,搬进滨河社区一期的居民王阿姨高兴地说。

2018年6月,滨河社区一期9栋楼成功安置了498户居民,在前期户型设计过程中,充分征求群众意见,最终确定了40㎡、60㎡、80㎡、100㎡、120㎡等5种不同面积的户型,让所有群众都能选到最适合且最满意的安置房。为了尊重被拆迁居民不愿住高楼的习惯,滨河社区特意将安置房楼层控制在11层和17层,大幅提高了居住舒适度,地下规划设计4013个停车位,进行人车分流,地上采用“外环车行,内部人行”的道路交通体系,实现人车分行,保证小区居民尤其是儿童的安全。在周边环境方面,不设传统的沿街商铺,设置大型商业超市,对商业进行集中安置,彻底管住脏乱差,提升小区城市品味。此外,滨河社区周边规划设计一处近10000平方米的休闲广场,便于居民休闲、娱乐等活动。
       截至目前,滨河社区(二期)项目除去受拆迁影响的8栋楼外,其余39栋楼土方开挖已全部完成,30栋楼施工达到正负零,其中有10栋楼施工到了二层以上,最快的6栋楼已施工到四层以上,其中26#楼已施工到十层,预计2019年7月底前,39栋楼主体能够全部封顶。为了推进项目整体进度,配套公建已经启动,其中闻韶街农贸市场已经开始测量放线,2019年春节前桩基施工能够完成。
       在城区片区产权调换项目安置房工程现场,数幢十多层的高楼沿着经三路整齐有序地排开,被绿色的围挡包围着,犹如雨后的春笋,节节攀升。截至目前,一期16栋安置楼多数主体已经封顶,正在进行二次结构施工,预计2019年年底前能够完成单体竣工验收。下一步根据实验幼儿园拆迁情况适时启动二期5#、9#两栋安置楼建设。
       在工地上干零活的拆迁户老徐说:“我是第一期拆迁的,原来就在附近住,能分到这里真是太好了,地段好,孩子上学也方便。”老徐笑着说:“现在安置房已经盖到这么高了,我们也有盼头了。”确如老徐所说,经过一年的建设,城区片区产权调换项目正在快速施工,预计2019年1月底16栋安置楼能够全部封顶。
       不仅是这两个社区,菅家社区(二期)建设也是如火如荼,迅速推进。截止目前,已开工面积19.7万平方米,完成投资约2亿元。其中:1-3楼装饰装修基本完成;4#--11#楼主楼及车库开始进入装饰装修施工;16#、21#、22#、27#、30#及车库正在进行基础和主体施工。12#--15#楼、24#楼及幼儿园、车库即将完成招投标;后续主楼、配套公建(17#--20#、23#、25#、26#、28#、29#、31#、32#、老年公寓及活动中心、社区医疗卫生服务中心、社区管理服务中心及商业楼)建设手续基本完善、控制价和工程量清单已编制完成。
       除了已经建设的三大安置区,2018年,我区还提前科学谋划了雅居园南、凤凰社区、老城三期三个安置区,截至目前,凤凰社区清障工作完成,具备进场地勘条件,初步方案、规划设计已完成。雅居园南富阳嘉园规划设计、地勘工作已完成,项目配套的幼儿园已开始进行基础施工,其他地块准备桩基施工。
       2019年,我区安置房建设主要集中在两大片区:针织厂、韩家小区片区,经二路与经三路之间,纬三路和纬四路之间合围区域,占地265亩,安置约3700户;老建筑公司片区,健康街与东环路之间,纬二路与纬三路之间合围区域,占地100亩,安置约1600户。




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